Blauwkapel 16

Omschrijving

Moderne tussenwoning met serre & volop comfort in een kindvriendelijke buurt!

- Energiezuinig dankzij 7 zonnepanelen en een warmtepomp
- Serre met glazen schuifdeuren, gashaard ter overname en veel lichtinval 
- Airco, rolluiken en dakkapel op de bovenverdiepingen
- Circa 127 m² woonoppervlakte en 4 slaapkamers

Deze woning biedt wellicht wel alles wat je zoekt: een gezellige serre aansluitend aan de woonkamer waar je het hele jaar door kunt genieten, vloerverwarming op elke verdieping en een strakke keuken met inbouwapparatuur. De 7 zonnepanelen en warmtepomp zorgen ervoor dat je ook nog eens duurzaam woont. Voeg daar de rolluiken en airco op de bovenverdieping aan toe, en je hebt een woning waar comfort centraal staat.

De globale indeling: 

Begane grond: Hal met meterkast, toilet en trapopgang; woonkamer welke toegang biedt achter tot de serre; keuken aan de voorzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: Overloop; drie ruime slaapkamers; badkamer met inloopdouche, wastafel met dubbele kraan en toilet; vaste trap naar zolder.

Zolder: Overloop, wasruimte en een studeer/werkkamer. Op de overloop en werkkamer zit een grote dakkapel voor extra ruimte en licht. Verder beschikt de zolder over airco en vloerverwarming. 

Goed om te weten:
- Airco op zowel de 1e verdieping als zolder
- Serre met handmatige zonwering in het grote dakraam
- Vloerverwarming op alle verdiepingen
- De vrijstaande koelkast in de keuken is ter overname. 

Ligging: het dorpje Dalem is een wijk van de vestingstad Gorinchem. Deze stad heeft een rijk historisch verleden wat je onder andere terug kunt vinden in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, het voormalig stadhuis met de bijbehorende pittoreske markt en natuurlijk vele karakteristieke straatjes en steegjes. Daarnaast zorgt de Merwede voor een landelijk karakter wat nog eens versterkt wordt door de mooie natuur van de nabijgelegen Linge, de Biesbosch en de Alblasserwaard. Faciliteiten zoals scholen, winkels liggen op korte afstand van de woning. Dalem heeft een bijzonder centrale ligging in Nederland, met steden als Breda, Rotterdam en Utrecht binnen 30 autominuten.

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

127 m²

Perceeloppervlakte

155 m²

Inhoud

444 m³

Bergruimte oppervlakte

7 m²

Buitenruimte oppervlakte

18 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 91 m² en is gelegen op het westen

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

2013

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

rolluiken, tv kabel, airconditioning, dakraam, zonnepanelen

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, hr glas

Energie

Energielabel

A

Verwarming

vloerverwarming geheel, warmtepomp

Warm water

elektrische boiler eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden