Bogerd 15

Omschrijving

Keurig onderhouden en ruime tussenwoning in een kindvriendelijke woonwijk!

- Ruimte voor het hele gezin met maar liefst 5 slaapkamers;
- Meerdere speeltuintjes rondom het huis;
- Circa 123 m² woonoppervlakte. 

Aan een verkeersvrij pad in de wijk Leerdam Noord staat deze ruime tussenwoning. Het unieke & speelse karakter biedt onder andere voorzien een tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, een keuken met diverse inbouwapparatuur, vijf slaapkamers  en een ruime badkamer. Net buiten de wijk vind je een mooi polderlandschap waar het fijn wandelen en fietsen is. Binnen een korte tijd is het sfeervolle stadscentrum van Leerdam te bereiken.

De globale indeling:

Begane grond: entree met meterkast en een separaat toilet; bijkeuken welke tevens toegang biedt tot de woning; sfeervolle woonkamer met een open trap, veel lichtinval en openslaande deuren; keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast met vrieslade, een 4-pits inductie kookplaat, spoelbak, vaatwasser, afzuigkap en een combimagnetron.

Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers; badkamer met riante douchecabine, een meubel met wastafel en een toilet.

Tweede verdieping: voorzolder; stookruimte met de CV-ketel; een slaap-/hobbykamer voorzien van dakraam,  de witgoedaansluitingen en bergruimte achter de schotten; vierde slaapkamer met dakopbouw.

Goed om te weten:
- De achtertuin beschikt over een vrijstaande houten berging van circa 5 m², een achterom en een zonnescherm.
- De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.

Ligging: Leerdam, gelegen aan de Linge in de gemeente Vijfheerenlanden met ongeveer 21.000 inwoners. De stad staat bekend als de Glasstad, met een rijke historie en het Nationaal Glasmuseum als belangrijk cultureel middelpunt. Naast winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden beschikt Leerdam over meerdere basisscholen, een middelbare school en uitgebreide sportfaciliteiten, zoals een zwembad, sportscholen en sportverenigingen. Leerdam is uitstekend bereikbaar via de A2 en A15 en heeft een treinstation met verbindingen naar Utrecht en Geldermalsen.

Overdracht

Vraagprijs

€ 350.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

123 m²

Perceeloppervlakte

131 m²

Inhoud

406 m³

Bergruimte oppervlakte

5 m²

Indeling

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

5

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 54 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1977

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

redelijk

Onderhoud buiten

redelijk

Voorzieningen

mechanische ventilatie, buitenzonwering

Energie

Energielabel

B

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2011 van Remeha, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden