Brunel 27

Omschrijving

Instapklare woning in een kindvriendelijk en autoluwe woonwijk te Alblasserdam!

- Speels ingerichte woning met tuingerichte woonkamer en zeer complete keuken.
- De voor- en achtertuin zijn recent volledig vernieuwd (2023).
- De achtertuin is eveneens uitgevoerd met een stijlvolle en hoogwaardige houten schuur!
- Diverse handige voorzieningen zijn op korte afstand van de woning te vinden.

Globale indeling:

Begane grond: je komt de woning binnen in de hal. De hal biedt toegang tot de woonkamer, de meterkast, de keurige toiletruimte en een handige wasruimte. Als je de woning binnenstapt vallen gelijk de zwarte deuren op en de mooie houten vloer die doorloopt naar de woonkamer.

Welkom in de stijlvolle woonkamer! De lichte en tuingerichte woonkamer is gezellig en ruimtelijk door de mooie open trap en de speelse vide. De woonkamer is uitgevoerd met openslaande tuindeuren.

Aangrenzend ligt de zeer complete keuken! De keuken heeft een perfecte kleurcombinatie en biedt naast het inbouwapparatuur veel opbergruimte. De leuke nisjes geven een gezellige toevoeging. De keuken is o.a. voorzien van een oven/magnetron combinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser.

Verdieping: op de verdieping tref je twee slaapkamers en de badkamer aan. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en de grote slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en airconditioning. Je kunt er eventueel voor kiezen om de vide dicht te maken en meer ruimte te creëren.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een closet, design radiator, inbouwspots, inloopdouche, meubel met geïntegreerde wastafel en een mechanische ventilatie.

Tuin: de brede achtertuin is gelegen op het zuidwesten en recent opnieuw aangelegd. Eveneens is er een nette schuur van hoogwaardige materialen gerealiseerd (240 x 390 cm.). Vanuit de tuin heb je middels een stijlvolle schuifdeur (kan op slot) toegang tot de naastgelegen brandgang.

Algemeen:
- De woning is voorzien van houten kozijnen en dubbel glas.
- De woning is uitgevoerd met 8 zonnepanelen en heeft energielabel B.
- Verwarming en warmwatervoorziening middels HRE Cv-ketel (2016).
- Diverse handige voorzieningen, zoals een supermarkt, basisschool, (binnen-) zwembad, sporthal en bushaltes zijn op korte afstand van de woning te vinden.
- Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid op verschillende parkeerplaatsen.
- Aanvaarding: in overleg.

Omgeving
De Brunel is centraal in Alblasserdam gelegen, dichtbij voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, (binnen-) zwembad, sporthal en bushaltes. Natuurgebied 'De Boezem' en het mooie molengebied van Kinderdijk liggen ook op korte afstand van de woning. Parkeren kan gemakkelijk op verschillende parkeerplaatsen voor de deur.

Overdracht

Vraagprijs

€ 345.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

75 m²

Perceeloppervlakte

128 m²

Inhoud

285 m³

Bergruimte oppervlakte

9 m²

Indeling

Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

2

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk, vrij uitzicht

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 39 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

eindwoning

Aantal woonlagen

2

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1980

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed_tot_uitstekend

Voorzieningen

mechanische ventilatie, airconditioning, zonnepanelen

Isolatie

dubbel glas

Energie

Energielabel

B

Verwarming

cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2017, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden