1062

klanten beoordelen ons met een

9,3

!
Mail ons
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Venster sluiten ×

Zoeken

Madelon Sommer
Meer informatie?
Bel ons
Mail ons
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
4214 EZ VUREN

De Meent 13

 € 415.000,- k.k.
Verkocht ovb
Lines Lines
Madelon Sommer
Binnenkijken in jouw droomwoning?

Madelon helpt je graag met al jouw vragen over de woning.

0183-672992 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

Geschakelde twee-onder-één-kap-woning met uitgebouwde woonkamer en eigen oprit!

Lees meer

Omschrijving

Geschakelde twee-onder-één-kap-woning met uitgebouwde woonkamer en eigen oprit!

- Kunststof kozijnen, HR++ glas en 6 zonnepanelen die zorgen voor energielabel B! 
- Garage omgebouwd tot eetkamer en handige bijkeuken die zorgen voor 128 m² woonoppervlak. 
- Vier grote slaapkamers, ideaal voor een groot gezin. 

Deze woning aan De Meent 13 in Vuren biedt alles voor een comfortabel gezinsleven. Dankzij kunststof kozijnen en HR++ glas geniet je van een goed geïsoleerd huis, terwijl de zes zonnepanelen bijdragen aan een lagere energierekening. De ruime kamers, praktische indeling en eigen oprit met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1981
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 128 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Geschakelde twee-onder-één-kap-woning met uitgebouwde woonkamer en eigen oprit!

- Kunststof kozijnen, HR++ glas en 6 zonnepanelen die zorgen voor energielabel B! 
- Garage omgebouwd tot eetkamer en handige bijkeuken die zorgen voor 128 m² woonoppervlak. 
- Vier grote slaapkamers, ideaal voor een groot gezin. 

Deze woning aan De Meent 13 in Vuren biedt alles voor een comfortabel gezinsleven. Dankzij kunststof kozijnen en HR++ glas geniet je van een goed geïsoleerd huis, terwijl de zes zonnepanelen bijdragen aan een lagere energierekening. De ruime kamers, praktische indeling en eigen oprit met ruimte twee auto’s maken het plaatje compleet. Hoewel keuken en badkamer wat ouder zijn, biedt dit juist de kans om het helemaal naar jouw smaak te maken. De garage is slim omgebouwd tot eetkamer, grenzend aan een handige bijkeuken met plek voor de wasmachine en extra opslag. 

Kortom, een praktische woning die je naar eigen smaak kunt afwerken op een fijne plek!

Globale indeling:
Begane grond: entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang; de woonkamer biedt toegang tot de open keuken, een voorraadkast, kunststof schuifpui en een uitgebreide eethoek; via de uitgebreide eethoek kom je in de bijkeuken die voorzien is van de wasmachine-aansluiting, spoelbak en biedt toegang tot de achtertuin; de keuken aan de voorzijde is voorzien van een koelkast, combi-oven, 4-pits inductieplaat, spoelbak en vaatwasser;

Eerste verdieping: overloop, toegang tot drie slaapkamers en de badkamer; de badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche en een ligbad; alle drie de slaapkamers zijn erg ruim, praktisch voor een gezin.

Tweede verdieping: overloop, toegang tot de berging voorzien van een cv-installatie en slaapkamer; overloop heeft veel ruimte voor extra berging en de vierde slaapkamer is ruim en licht met dakraam aan de voor- en achterzijde.

Tuin: 
- Nette voortuin met oprit en sierbestrating.
- De vierkante achtertuin beschikt over een fijne zitplek in de zon, groenvoorzieningen, een gazon en achterom.
- Separate kunststof berging.

Goed om te weten
- De woning is in 2017 volledig voorzien van kunststof kozijnen, ramen en deuren (m.u.v. ramen op de tweede verdieping) met dubbele beglazing.
- Uitgebouwde eetkamer met veel lichtinval
- Er is een speeltuin aan het einde van de straat en vooral bestemmingsverkeer
- Er is plaats voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein; tevens voor de deur aan de straat.

Ligging: 
De gemeente West Betuwe is gelegen in het prachtige rivierengebied tussen de Linge en de Waal, centraal in Nederland. De gemeente West Betuwe is een plattelandsgemeente en heeft de liefhebber van rust, recreatie en ruimte veel te bieden. Vuren is met circa 2000 inwoners een rustig dorp. In het kleinschalige centrum om de hoek van de woning kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen, kinderopvang en basisonderwijs. Ook om te sporten hoef je het dorp niet uit; het dorp kent verschillende sportclubs en heeft een actief verenigingsleven. Onder in het appartementencomplex bevindt zich een huisartsenpost, een apotheek en een fysiotherapeut. Daarnaast ligt de stad Gorinchem op circa 4 kilometer afstand voor uitgebreidere en volledige voorzieningen en vermaak. Door de centrale ligging nabij de snelwegen A2, A15 en A27 zijn grote steden als Den Bosch, Utrecht, Rotterdam en Breda binnen 30 minuten te bereiken.

Overdracht

Vraagprijs
€ 415.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
204 m²
Inhoud
392 m³
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 65 m² en is gelegen op het oosten

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hr glas

Energie

Energielabel
B
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2020 van Nefit, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2 Plattegrond 3

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0183-672992 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
De Meent 13, afbeelding 0
De Meent 13, afbeelding 1
De Meent 13, afbeelding 2
De Meent 13, afbeelding 3
De Meent 13, afbeelding 4
De Meent 13, afbeelding 5
De Meent 13, afbeelding 6
De Meent 13, afbeelding 7
De Meent 13, afbeelding 8
De Meent 13, afbeelding 9
De Meent 13, afbeelding 10
De Meent 13, afbeelding 11
De Meent 13, afbeelding 12
De Meent 13, afbeelding 13
De Meent 13, afbeelding 14
De Meent 13, afbeelding 15
De Meent 13, afbeelding 16
De Meent 13, afbeelding 17
De Meent 13, afbeelding 18
De Meent 13, afbeelding 19
De Meent 13, afbeelding 20
De Meent 13, afbeelding 21
De Meent 13, afbeelding 22
De Meent 13, afbeelding 23
De Meent 13, afbeelding 24
De Meent 13, afbeelding 25
De Meent 13, afbeelding 26
De Meent 13, afbeelding 27
De Meent 13, afbeelding 28
De Meent 13, afbeelding 29
De Meent 13, afbeelding 30
De Meent 13, afbeelding 31
De Meent 13, afbeelding 32
De Meent 13, afbeelding 33
Contact