Dokter van Stratenweg 255

Omschrijving

Unieke maisonnette met 110 m² aan woongenot en 4 slaapkamers!

- Extra ruime maisonnette, groter dan andere appartementen in het complex; 
- Twee fijne balkons met weids uitzicht over Gorinchem; 
- Voorzien van energielabel B; 

Ben je op zoek naar een fijn appartement met nét dat beetje extra? Gelegen op de derde en vierde verdieping van een verzorgd complex met lift, geniet je hier van veel leefruimte en een prachtig uitzicht. De woonkamer is heerlijk licht en biedt toegang tot een balkon waar je in alle rust kunt ontspannen. De dichte keuken is praktisch ingericht en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Met vier slaapkamers, een badkamer, een aparte wasruimte en twee balkons heb je hier alle ruimte die je nodig hebt. Daarnaast beschikt de woning over een grotere inpandige berging met elektra, ideaal voor extra opslag.

De globale indeling:

Begane grond: beveiligde entree met brievenbussen, trapopgang en lift.

Woonverdieping: hal met aangrenzend direct de keuken. Voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, dubbele spoelbak en de CV-opstelling (Remeha). Achter de keuken bevindt zich in de hal de trapopgang, de meterkast en het toilet. Woonkamer met trapkast en toegang tot het balkon; eerste (slaap)kamer met bergruimte.

Slaapverdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde met zicht op het water; derde slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon; aparte wasruimte; badkamer met douche, wastafel en toilet.

Goed om te weten:
- VvE-bijdrage: ca. €220,- per maand
- Inpandige hoekberging van ca. 6 m² met elektra. 

Ligging: Gorinchem heeft een sfeervol historisch centrum met gezellige terrasjes, restaurants en autovrije winkelstraten. De stad is ideaal gelegen met snelle verbindingen naar de A27, A15 en A2, waardoor je binnen 30 minuten in Utrecht, Breda of Rotterdam bent. Kortom, een fijne plek om te wonen met alle voorzieningen binnen handbereik!

Overdracht

Vraagprijs

€ 310.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK

Ja

Jaarlijkse vergadering

Ja

Periodieke bijdrage

Ja (220,00 per maand)

Reservefonds aanwezig

Ja

Onderhoudsplan

Ja

Opstalverzekering

Ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

110 m²

Bergruimte oppervlakte

6 m²

Buitenruimte oppervlakte

14 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

aan park, vrij uitzicht

Bouw

Soort woning

appartement

Soort appartement

maisonnette

Aantal woonlagen

2

Woonlaag

2

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1977

Open portiek

nee

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

redelijk_tot_goed

Onderhoud buiten

redelijk_tot_goed

Voorzieningen

buitenzonwering

Energie

Energielabel

B

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte cv-ketel uit 2011 van Remeha, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden