Douwes Dekkerstraat 10

Omschrijving

Wonen zonder klussen? Douwes Dekkerstraat 10 in Sliedrecht is je kans! 

- Volledig verbouwd, verduurzaamd en gemoderniseerd in de afgelopen 2 jaar.
- Moderne open keuken met een praktische bijkeuken.
- Circa 81 m² woonoppervlakte en 3 slaapkamers.

Deze eindwoning in een gezellige wijk van Sliedrecht is op vrijwel alle gebieden aangepakt; van het stijlvolle interieur tot de duurzame verbeteringen. De open keuken is als eye-catcher in verbinding met de lekkere lichte woonkamer en brengt je via de schuifdeur naar de ruime achtertuin. Met boven drie slaapkamers, een strakke nieuwe badkamer en een handige bergzolder beschik je over alle ruimte die je nodig hebt. De buitenruimte maakt het compleet met de diepe achtertuin en mogelijkheid je auto te parkeren op eigen terrein!

De globale indeling:

Begane grond: entree met trapopgang en toilet; lichte woonkamer met open keuken. De moderne keuken is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Grenzend achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met de cv-ketel en witgoedaansluitingen. Middels een grote schuifpui bereik je de achtertuin. 

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. 

Zolder: een handige bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, perfect voor extra opslagruimte.

Goed om te weten:
- Energielabel B. Dit nieuwe label is tot stand gekomen door de aangebrachte isolatie en vernieuwde beglazing. Enkel de eerste verdieping beschikt nog grotendeels over enkel glas.
- Om de mogelijkheden van de woonkamer te tonen is er een artist impression toegevoegd aan de fotoreeks. 
- De achtertuin beschikt over een houten berging van circa 5 m², deze is voorzien van elektra.

Ligging: De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in Sliedrecht, nabij scholen, winkels en sportfaciliteiten. Het treinstation is op korte fietsafstand, en natuur rondom de Merwede biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Een ideale locatie met alles binnen handbereik! Met een directe ligging aan de A15 zijn steden als Rotterdam, Dordrecht en Gorinchem snel bereikbaar.

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

81 m²

Perceeloppervlakte

190 m²

Inhoud

267 m³

Bergruimte oppervlakte

5 m²

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 81 m² en is gelegen op het noordwesten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

eindwoning

Aantal woonlagen

2

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1957

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

redelijk_tot_goed

Onderhoud buiten

redelijk_tot_goed

Voorzieningen

rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel

B

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

combi-ketel van Nefit, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden