Gasthuisstraat 29

Omschrijving

BELEGGERS OPGELET

Gelegen in de drukste winkelstraat van Gorinchem, bevindt zich deze mooie en geheel verhuurde winkelruimte. De ruimte heeft een totale oppervlakte van ca. 162 m², verdeeld over 3 lagen.
Het pand is gesitueerd op A1-locatie aan één van de hoofd-winkelstraten van Gorinchem, omringd door bekende winkelketens als HEMA, Vero Moda, Lucardi en Hunkemöller.

- Op de begane grond tref je de winkelruimte (ca. 72m²)
- De 1e (ca. 45 m²) en 2e (ca. 45m²) verdieping zijn in gebruik als kantoor en opslag.

Er is een meetrapport aan aanvraag beschikbaar.

De bestemming van dit object is 'Centrum-1' en maakt deel uit van het bestemmingsplan ‘Binnenstad e.o.’. Het is hierin tevens mogelijk om op termijn op de verdiepingen woningen te realiseren.

Bouwjaar
Oorspronkelijk 1915 (volgens BAG).

Energielabel
Label A++.

Aanvaarding
In overleg.

Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.

Bruto aanvangsrendement
Circa 8 %

Netto aanvangsrendement
Circa 6,5 %

Indexering
Jaarlijks per 1 september

Duur
Het geheel is verhuurd sinds 1 september 2010. De huurovereenkomst loopt nog tot ten minste 31 augustus 2026. Telkens te verlengen met perioden van 1 jaar.

Parkeervoorziening:
Er zijn voldoende parkeervoorzieningen in de directe omgeving (betaald / vergunning).

Interesse?
Bij gebleken interesse vertellen wij u graag meer over dit goed onderhouden en gunstig gelegen object.

Overdracht

Vraagprijs

€ 425.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Perceeloppervlakte

80 m²

Winkelruimte

Oppervlakte

162 m²

Regios

zuid holland

Aantal zelfstandig verhuur

1

Aantal huurders

1

Bruto huuropbrengst kaal

33434

Bruto aanvang rendement

7

Resterende looptijd contracten maanden

22

Buitenruimte

Ligging

Winkelgebied stadscentrum

Bouw

Hoofdbestemming

belegging

Bouwjaar

1915

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden