Hoekwoning met garage | WIJD & ZIJD, bouwnummer 27

Omschrijving

BINNENKORT IN DE VERKOOP: 37 MODERNE EN DUURZAME WONINGEN IN BROEKGRAAF!

Welkom bij Wijd & Zijd, een nieuwbouwproject in de prachtige wijk Broekgraaf, Leerdam. Hier komen het beste van de natuur, moderne architectuur en duurzaamheid samen in een unieke leefomgeving. Wijd & Zijd is niet zomaar een woonwijk, het is een bewuste keuze voor een levensstijl waarin groen en duurzaamheid centraal staan. In Wijd & Zijd worden totaal 60 nieuwbouw koopwoningen ontwikkeld in twee deelfases. Deelfase 1 bestaat uit 37 woningen en deelfase 2 uit 23 woningen.

WELKOM BIJ DEZE RUIME HOEKWONING MET GARAGE

Deze prachtige hoekwoning in het nieuwbouwproject Wijd & Zijd biedt volop ruimte, comfort en gemak. Met een perceel van 274 m² en een woonoppervlak van 145 m² is dit de ideale plek voor iedereen die nét dat beetje extra zoekt. De tuin ligt op het zuidwesten, zodat je de hele dag door kunt genieten van de zon – perfect voor gezellige zomerse dagen en avonden.

De woning beschikt over een royale woonkamer en -keuken, drie ruime slaapkamers en een handige garage voor extra opslag of parkeergelegenheid. De tweede verdieping is verrassend ruim en voorzien van een kamerindeling, zodat extra slaapkamers, een kantoor- of hobbyruimte ook tot de mogelijkheden behoren. Hier woon je energieneutraal dankzij zonnepanelen, wat zorgt voor een duurzame toekomst en lage energiekosten.

Kortom, een comfortabele en stijlvolle woning in een rustige, groene wijk waar modern wonen en natuur hand in hand gaan. Hier kom je écht thuis!

WONEN IN DE WIJK BROEKGRAAF

Broekgraaf ontwikkelt zich tot een groene en ruim opgezette wijk waar de menselijke maat centraal staat. Elk buurtje heeft een eigen karakter en de straten zijn overzichtelijk en autovrij, met volop ruimte voor groen. De waterstructuur wordt uitgebreid, waardoor compacte woonclusters aan het water ontstaan. Parkeren gebeurt in binnenhoven, waardoor alle woningen vrij uitzicht hebben op groen of water. De slimme verkeersopzet zorgt voor een rustige leefomgeving waar natuur en wonen harmonieus samenkomen. 

DUURZAAM WONEN MET COMFORT

De 60 woningen in Wijd & Zijd zijn energieneutraal (energielabel A++++) en voorzien van zonnepanelen, een thuisbatterij en slimme energiesystemen. Dit betekent dat je zelf energie opwekt, opslaat en gebruikt, wat zorgt voor lage energiekosten en een minimale ecologische voetafdruk.

GROEN LEVEN MIDDEN IN DE NATUUR

Wijd & Zijd is ontworpen met een ecocentrische visie: mens en natuur leven hier samen. Groene tuinen, pergola’s met klimplanten en natuurinclusieve erfafscheidingen creëren een gezonde leefomgeving voor zowel jou als de lokale flora en fauna. Vogels, bijen en insecten voelen zich hier net zo thuis als jij.

UNIEKE ARCHITECTUUR EN HISTORIE

De moderne woningen stralen rust en stijl uit, met subtiele verwijzingen naar de rijke glasgeschiedenis van Leerdam. Denk aan glazen accenten en een centraal kunstwerk dat bewoners met elkaar verbindt. Hier woon je in een wijk met karakter, waar elke dag voelt als thuiskomen in een groene oase.

IDEAAL GELEGEN

Wijd & Zijd combineert het rustige leven in een groene woonwijk met uitstekende verbindingen naar grotere steden. Utrecht is in slechts 30 minuten te bereiken, en Gorinchem in iets meer dan 20 minuten. Daarnaast biedt de nabijgelegen Lingelijn snelle treinverbindingen naar steden zoals Dordrecht en Geldermalsen, wat Wijd & Zijd perfect maakt voor forenzen.

UPDATES:

Wil je op de hoogte blijven van het laatste nieuws? Bekijk dan de projectwebsite: https://www.vanwanrooij.nl/leerdam/wijdenzijd/

Overdracht

Prijs op aanvraag

Status

beschikbaar

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

145 m²

Perceeloppervlakte

274 m²

Inhoud

596 m³

Indeling

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

herenhuis

Type woonhuis

hoekwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

nieuwbouw

Bouwjaar

2026

Bouwperiode

VANAF_2021_TM_2030

Onderhoud binnen

uitstekend

Onderhoud buiten

uitstekend

Voorzieningen

glasvezel kabel, zonnepanelen, balansventilatie

Isolatie

volledig geisoleerd, hr glas

Energie

Energielabel

A_PPPP

Verwarming

vloerverwarming geheel, warmtepomp

Warm water

elektrische boiler eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)