1062

klanten beoordelen ons met een

9,3

!
Mail ons
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Venster sluiten ×

Zoeken

Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
4142 SP LEERDAM

Hoekwoning met garage | WIJD & ZIJD, bouwnummer 27

prijs op aanvraag
Nieuw
Lines Lines
Meer informatie?

We helpen je graag met al jouw vragen.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Plattegronden

Omschrijving

BINNENKORT IN DE VERKOOP: 37 MODERNE EN DUURZAME WONINGEN IN BROEKGRAAF!


De voorinschrijving start vrijdag 21 februari om 12:00 uur. Je kunt jouw voorkeuren voor bouwnummers doorgeven tot vrijdag 28 februari (12:00 uur). De verkoop start later.


Welkom bij Wijd & Zijd bouwnummer 27: Een hoekwoning met de afmetingen van een 2-onder-1-kap ! Meer ruimte, meer comfort, meer thuis!


Deze nieuwbouwwoning biedt je optimaal wooncomfort.

Of je hier nu samen met je partner gaat wonen, met jonge kinderen of met tieners, dit huis biedt ruimte aan iedereen. Door de kamer-en suite-indeling creëer je een fijne eetkeuken en een ruim zitgedeelte. Met de uitbreidingsopties op...
Lees meer

Omschrijving

BINNENKORT IN DE VERKOOP: 37 MODERNE EN DUURZAME WONINGEN IN BROEKGRAAF!


De voorinschrijving start vrijdag 21 februari om 12:00 uur. Je kunt jouw voorkeuren voor bouwnummers doorgeven tot vrijdag 28 februari (12:00 uur). De verkoop start later.


Welkom bij Wijd & Zijd bouwnummer 27: Een hoekwoning met de afmetingen van een 2-onder-1-kap ! Meer ruimte, meer comfort, meer thuis!


Deze nieuwbouwwoning biedt je optimaal wooncomfort.

Of je hier nu samen met je partner gaat wonen, met jonge kinderen of met tieners, dit huis biedt ruimte aan iedereen. Door de kamer-en suite-indeling creëer je een fijne eetkeuken en een ruim zitgedeelte. Met de uitbreidingsopties op de begane grond creëer je extra veel leefruimte, bijvoorbeeld voor een speel- of gamehoek voor de kinderen of maak je een fijn thuiskantoor voor jezelf. Daarnaast is de woning zeer energiezuinig en onderhoudsarm. Dat is goed voor het milieu én jouw portemonnee.

Indeling

De indeling is bijzonder praktisch met beneden een hal met toilet en garderobe. Het woongedeelte bevindt zich aan de voorzijde, het eetgedeelte met keuken aan de achterzijde. De vertrekken worden van elkaar gescheiden door de hal en de trapopgang. De begane grond kan vergroot worden met 1.20 of 2.40 meter waarbij de keuken naar de voorzijde verplaatst kan worden. Met de optie om de garage te verlengen en/of te splitsen in een berging en een ruimte bij de woning te betrekken, creëer je extra veel leefruimte op de begane grond.

Op de verdieping vind je de overloop, drie slaapkamers en een complete badkamer met toilet, douche, ligbad en wastafel. Het is bijvoorbeeld mogelijk om de badkamer te vergroten of om twee slaapkamers aan de achterzijde samen te voegen tot één ruime slaapkamer met bijv. een inloopkast.

De tweede verdieping is ruim van opzet met inclusief 1 (slaap)kamer. Met de combinatie van diverse indelingsopties maak je hier een prachtige woonverdieping met bijvoorbeeld een extra badkamer van.

Pluspunten

• Met natuurvriendelijke nestkasten in de gevels, gevelbeplanting, platte daken bedekt met mossedum met een kruidenrijk mengsel

• Geïsoleerde garage, met mogelijkheid deze aan te passen naar werk-/leefruimte

• Door de lessenaarskap een extra ruime zolder met in de basis een 4e slaapkamer

• Een of twee privé parkeerplaatsen op het binnenterrein, onder een (solar)carport met voorbereiding voor een laadpaal

• Een oprit met ruimte voor 1 of 2 auto’s

• Achtertuin met een forse regenton, een berging en een achterom met directe toegang naar het binnenterrein

• Veel lichtinval door grote achtergevel pui

• Diverse indelings- en uitbreidingsmogelijkheden.


ENERGIE:

• Zeer energiezuinige woning, energielabel A++++

• Vloerverwarming op alle verdiepingen

• Separate technische ruimte met warmtepomp (bodemwarmtepomp) en boilervat, balansventilatie unit en thuisbatterij

• 6 zonnepanelen op het dak en nog eens 6 zonnepanelen op de (solar)carport


WONEN IN DE WIJK BROEKGRAAF

Broekgraaf ontwikkelt zich tot een groene en ruim opgezette wijk waar de menselijke maat centraal staat. Elk buurtje heeft een eigen karakter en de straten zijn overzichtelijk en autovrij, met volop ruimte voor groen. De waterstructuur wordt uitgebreid, waardoor compacte woonclusters aan het water ontstaan. Parkeren gebeurt in binnenhoven, waardoor alle woningen vrij uitzicht hebben op groen of water. De slimme verkeersopzet zorgt voor een rustige leefomgeving waar natuur en wonen harmonieus samenkomen.


DUURZAAM WONEN MET COMFORT

Deze 37 woningen in Wijd & Zijd zijn energieneutraal (energielabel A++++) en voorzien van zonnepanelen, een thuisbatterij en slimme energiesystemen. Dit betekent dat je zelf energie opwekt, opslaat en gebruikt, wat zorgt voor lage energiekosten en een minimale ecologische voetafdruk.


GROEN LEVEN MIDDEN IN DE NATUUR

Wijd & Zijd is ontworpen met een ecocentrische visie: mens en natuur leven hier samen. Groene tuinen, pergola’s met klimplanten en natuurinclusieve erfafscheidingen creëren een gezonde leefomgeving voor zowel jou als de lokale flora en fauna. Vogels, bijen en insecten voelen zich hier net zo thuis als jij.


UNIEKE ARCHITECTUUR EN HISTORIE

De moderne woningen stralen rust en stijl uit, met subtiele verwijzingen naar de rijke glasgeschiedenis van Leerdam. Denk aan glazen accenten en een centraal kunstwerk dat bewoners met elkaar verbindt. Hier woon je in een wijk met karakter, waar elke dag voelt als thuiskomen in een groene oase.


IDEAAL GELEGEN

Wijd & Zijd combineert het rustige leven in een groene woonwijk met uitstekende verbindingen naar grotere steden. Utrecht is in slechts 30 minuten te bereiken, en Gorinchem in iets meer dan 20 minuten. Daarnaast biedt de nabijgelegen Lingelijn snelle treinverbindingen naar steden zoals Dordrecht en Geldermalsen, wat Wijd & Zijd perfect maakt voor forenzen.


Meer over Leerdam: Glasstad met een rijke historie

Leerdam staat bekend om haar eeuwenoude glasindustrie. Sinds de oprichting van de beroemde Glasfabriek in de 18e eeuw, is de stad uitgegroeid tot het centrum van glasambacht in Nederland. Dit erfgoed zie je nog steeds terug in het stadshart, met onder andere het Nationaal Glasmuseum en vele historische gebouwen zoals het Hofje van Mevrouw Van Aerden en de Grote Kerk. Naast het rijke verleden, biedt Leerdam ook de charme van een pittoreske stad aan de rivier de Linge. Het historische centrum herbergt gezellige terrassen, winkels en culturele hotspots, terwijl de stad omgeven is door natuur. Binnen een paar minuten ben je vanuit Wijd & Zijd in het groene buitengebied of wandel je langs de kronkelende Linge.


Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.


Bent u geïnteresseerd in dit project? Neem dan vandaag nog contact met één van onze kantoren op voor meer informatie!

Overdracht

Prijs op aanvraag
Status
beschikbaar

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
274 m²
Inhoud
597 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 81 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
nieuwbouw
Bouwjaar
2026
Bouwperiode
VANAF_2021_TM_2030
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Voorzieningen
glasvezel kabel, zonnepanelen, balansventilatie
Isolatie
volledig geisoleerd, hr glas

Energie

Energielabel
A_PPPP
Verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie
Warm water
elektrische boiler eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Hoekwoning met garage | WIJD & ZIJD, bouwnummer 27 , afbeelding 0
Hoekwoning met garage | WIJD & ZIJD, bouwnummer 27 , afbeelding 1
Hoekwoning met garage | WIJD & ZIJD, bouwnummer 27 , afbeelding 2
Hoekwoning met garage | WIJD & ZIJD, bouwnummer 27 , afbeelding 3
Hoekwoning met garage | WIJD & ZIJD, bouwnummer 27 , afbeelding 4
Hoekwoning met garage | WIJD & ZIJD, bouwnummer 27 , afbeelding 5
Hoekwoning met garage | WIJD & ZIJD, bouwnummer 27 , afbeelding 6
Hoekwoning met garage | WIJD & ZIJD, bouwnummer 27 , afbeelding 7
Hoekwoning met garage | WIJD & ZIJD, bouwnummer 27 , afbeelding 8
Hoekwoning met garage | WIJD & ZIJD, bouwnummer 27 , afbeelding 9
Hoekwoning met garage | WIJD & ZIJD, bouwnummer 27 , afbeelding 10
Hoekwoning met garage | WIJD & ZIJD, bouwnummer 27 , afbeelding 11
Contact