Kerkbuurt 116a

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare woning met karakter, middenin het centrum? Dan is dit helemaal wat je zoekt!

- Deze stijlvolle bovenwoning aan de Kerkbuurt is volledig gerenoveerd in 2022!
- De woning is volledig geïsoleerd, uitgevoerd met zonnepanelen en heeft energielabel A!
- Geniet met vrienden en familie van onvergetelijke momenten dankzij een royaal terras gelegen op zonnige zuiden!

Globale indeling:

Welkom in het hart van de woning: de royale en lichte woonkeuken met een riant kookeiland, een inbouwkastenwand met o.a. de spoelbak en een fijne eethoek. De keuken biedt een Etna combi-oven, een koel-/vriescombinatie een Bora inductiekookplaat met interne afzuiging en verder veel praktische werk- en opbergruimte.

Vanuit de keuken is de verdiepte kast bereikbaar. Ook heb je toegang tot het heerlijke terras, gelegen op het zonnige zuiden.

Een trap brengt je naar de verrassend ruime woonkamer met uitzicht op de winkelstraat. De woonkamer biedt enorm veel ruimte en is net als alle ruimtes in huis sfeervol ingericht en aangekleed.

Een korte trapopgang en een eigentijdse schuifdeur (2024) bieden toegang tot de slaapkamers, de badkamer, aparte toilet en handige stook-/wasruimte.

De fraaie badkamer is uitgevoerd met een ligbad, een wastafelmeubel en een douche met thermostaatkraan. Beide slaapkamers zijn uitgevoerd met een dakkapel. Vanaf de overloop is tevens een praktische bergzolder bereikbaar middels vlizotrap.

Algemeen:
- De woning is volledig geïsoleerd, uitgevoerd met zonnepanelen heeft energielabel A!
- In 2024 is de ombouw bij de keuken gerealiseerd en is er een fraaie nis met opbergruimte gecreëerd.
- De bestrating in de trapgang en het terras zijn in december 2024 gereinigd.
- Geheel in stijl is de woning recent voorzien van een nieuwe, authentieke knipvoeg.
- De entree in de woning maak je door een hardhouten deur met een gietijzeren deurrooster.
- Parkeren doe je eenvoudig en snel op het plein aan de achterzijde van de woning.
- Aan de achterzijde van de woning (keuken/terras) is een uitval zonnescherm aanwezig van 6 meter breed.
- Aanvaarding: in overleg, medio juni.

Overdracht

Vraagprijs

€ 400.000,- k.k.

Status

onder bod

Aanvaarding

in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK

Ja

Jaarlijkse vergadering

Nee

Periodieke bijdrage

Nee

Reservefonds aanwezig

Nee

Onderhoudsplan

Nee

Opstalverzekering

Ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

116 m²

Buitenruimte oppervlakte

30 m²

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

2

Buitenruimte

Ligging

in centrum

Bouw

Soort woning

appartement

Soort appartement

bovenwoning

Aantal woonlagen

1

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1890

Open portiek

nee

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

mechanische ventilatie, buitenzonwering, zonnepanelen

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel

A

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

combi-ketel, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden