Lunette 6

Omschrijving

Uniek ruime drive-in-woning in het geliefde Gorinchemse Wijdschild!

- Vier woonlagen, in totaal vijf royale slaapkamers en twee badkamers
- Balkon grenzend aan de woonkamer, hierdoor kun je al snel buiten van het zonnetje genieten!
- In totaal circa 162 m² woonoppervlakte.

Niet standaard, maar één met een unieke indeling. Gelegen op een mooi plekje in de ruim opgezette wijk Wijdschild waar je zowel voor als achter uitkijkt op veel groen. Direct vanaf binnenkomst is de indeling een verrassing! Met twee slaapkamers en een complete badkamer op de begane grond, de woonkamer daarboven, de tweede verdieping met nog 2 slaapkamers en een badkamer & als kers op de taart een derde verdieping! Laat je tot slot nog verrassen door de achtertuin. De tuin is goed verzorgd en omdat deze op het zuiden ligt, kun je hier optimaal van de zon genieten.

De globale indeling:

Begane grond: entree met meterkast, doorgang naar de hal met aangrenzend twee slaapkamers, een toilet en de eerste badkamer met ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel met twee kranen. De achterste slaapkamer biedt toegang tot een bergruimte en de achtertuin. 

Eerste verdieping: Woonkamer, open keuken, balkon voorzijde en een balkon aan de achterzijde; woonkamer is voorzien van kunststof schuifpuien met groot glas, dit zorgt voor veel licht; de keuken is voorzien van spoelbak, vaatwasser, koelkast, vriezer, wijnkoeler, combi-oven en los staand 5-pits fornuis met grote oven.

Tweede verdieping: overloop, wasruimte, badkamer, berging en twee slaapkamers; wasruimte voorzien van witgoedaansluiting en veel bergruimte; badkamer voorzien van inloopdouche, mechanische ventilatie, toilet en wastafel.

Derde verdieping: er is drie jaar geleden een dakopbouw geplaatst en deze extra woonlaag kan gebruikt worden als één ruime slaapkamer. 

Goed om te weten:

- Fijn voor een gezin met oudere kinderen vanwege twee badkamers
- Zomers veel uitzicht op het groen en weinig last van de school
- De achtertuin is via de eerste verdieping bereikbaar 

Ligging: Gorinchem is een stad met een rijke geschiedenis, die je nog steeds kunt zien in de oude vestingwallen en bastions uit de 16e eeuw, het charmante oude stadhuis en de sfeervolle markt. De smalle straatjes en steegjes geven de stad een uniek karakter. Maar Gorinchem is ook volop in beweging en heeft zich ontwikkeld tot een moderne stad met ruim 35.000 inwoners. Dankzij de ligging aan de A15 en A27 zijn grote steden zoals Utrecht, Rotterdam en Breda snel en gemakkelijk bereikbaar.

Overdracht

Vraagprijs

€ 495.000,- k.k.

Status

verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

162 m²

Perceeloppervlakte

123 m²

Inhoud

567 m³

Indeling

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

5

Buitenruimte

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 43 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

4

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1973

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

redelijk_tot_goed

Voorzieningen

mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hr glas

Energie

Energielabel

A

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte cv-ketel uit 2010 van Remeha, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden