Molshoefweer 31

Omschrijving

Verrassend ruime eengezinswoning met maar liefst 4 (slaap)kamers, een zonnige tuin en een berging.

- De woning is voorzien van zonnepanelen en heeft energielabel B!
- De zonnige tuin is uitgevoerd met een zonnescherm (elektrisch bedienbaar).
- Gelegen in de wijk Craijensteijn op korte afstand van rijksweg A15, basisscholen en
buurtwinkelcentrum.

Globale indeling
Begane grond: je komt de woning binnen in de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. De hal, woonkamer ven keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Tevens is de benedenverdieping voorzien van Tonzon vloerisolatie en is de bodem van de kruipruimte afgedekt met schelpenisolatie en zeil.

Welkom in de ruime woonkamer! De woonkamer biedt een tuingerichte zithoek en een aparte eethoek. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de open keuken. De kunststof achterpui geeft via dubbele tuindeuren toegang tot de zonnige tuin, uitgevoerd met kunstgras en houten schuttingen. De tuin is ook achterom bereikbaar.

De keuken is uitgevoerd met een keukenopstelling in neutrale kleur, bestaande uit boven- en onderkasten. Er is een oven, combi-oven en inductiekookplaat met afzuigkap aanwezig en tevens veel werk- en opbergruimte.

Eerste verdieping: vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot 2 slaapkamers en de nette badkamer. Beide slaapkamers zijn uitgevoerd met een riant dakraam. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, een wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping: de verrassend ruime tweede verdieping biedt nog eens 2 kamers. Één slaapkamer biedt toegang tot extra bergruimte, de andere kamer (achterzijde woning) is voorzien van de wasmachineaansluiting. Beide slaapkamers zijn uitgevoerd met kunststof kozijnen

Algemeen:
- De woning is voorzien van zonnepanelen en heeft energielabel B!
- De woning is geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.
- Woonkamer is voorzien van airconditioning.
- Er is een eigen berging aanwezig.
- Aanvaarding: in overleg.

Overdracht

Vraagprijs

€ 350.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

102 m²

Perceeloppervlakte

88 m²

Inhoud

300 m³

Bergruimte oppervlakte

6 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 12 m² en is gelegen op het zuiden

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1980

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

redelijk_tot_goed

Onderhoud buiten

redelijk_tot_goed

Voorzieningen

buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie

Isolatie

dubbel glas

Energie

Energielabel

B

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte cv-ketel uit 2015 van Remeha tzerra, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden