Oltmansstraat 35

Omschrijving

Modern appartement met 3 slaapkamers en alle voorzieningen binnen handbereik!

- Geniet van het zonnetje op het fijne balkon
- Instapklaar & eigentijds
- Gelegen aan een groenstrook en een waterpartij!
- 3 slaapkamers & ca. 70 m² woonoppervlak

Wat een fijn appartement! Dit instapklare appartement is gelegen op de eerste etage van het appartementencomplex. Met de ligging van dit 4-kamer-appartement is het optimaal genieten van de levendigheid van Papendrecht. Na een middagje winkelen, het doen van de boodschappen bij de supermarkt of een avondje sporten ben jij zo weer thuis! Vanaf het balkon is het heerlijk genieten van het zonnetje en het fijne uitzicht. De ligging, de luxe afwerking en het heerlijke balkon zorgen voor een fijne woonbeleving! Daarnaast beschik je over een eigen inpandige berging voor het stallen van je fiets.

Kortom: gelijkvloers en op een uitstekende locatie!

De globale indeling:

Begane grond: centrale entree; hal met lift en trappenhuis.

Indeling appartement; entree; afgesloten meterkast, separaat toilet en toegang tot de woonkamer; fijne woonkamer met grote raampartijen; keuken in hoek opstelling voorzien van een combi-oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak; badkamer met een inloopdouche en wastafel; drie slaapkamers waarvan één met toegang tot het balkon; balkon op het zonnige zuidoosten met uitzicht over een groenstrook.

Vereniging van Eigenaren:
- De servicekosten bedragen thans circa € 163,- per maand ten behoeve van de gezonde VvE. Dit bedrag is inclusief het waterverbruik. Daarnaast betaald de eigenaar een voorschot van circa € 62,- per maand voor de stookkosten.
- De VvE draagt zorg voor de opstalverzekering, het schoonmaken van gemeenschappelijke ruimtes en het grote onderhoud.

Goed om te weten:
- Op de begane grond is een privé berging aanwezig.
- Het appartement is aan de achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Het overige gedeelte betreft houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing.
- Het gebouw beschikt over een lift.
- Verwarming komt tot stand door middel van blokverwarming. Het gebruik van warm water wordt geregeld door een boiler (eigendom).

Overdracht

Vraagprijs

€ 245.000,- k.k.

Status

verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK

Ja

Jaarlijkse vergadering

Ja

Periodieke bijdrage

Ja

Reservefonds aanwezig

Ja

Onderhoudsplan

Ja

Opstalverzekering

Ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

70 m²

Bergruimte oppervlakte

7 m²

Buitenruimte oppervlakte

5 m²

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk, vrij uitzicht

Bouw

Soort woning

appartement

Soort appartement

galerijflat

Aantal woonlagen

1

Woonlaag

2

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwperiode

VANAF_1960_TM_1970

Open portiek

nee

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

lift

Isolatie

grotendeels dubbelglas

Energie

Energielabel

C

Verwarming

blokverwarming

Warm water

elektrische boiler eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden