Raadhuisplein 20

Omschrijving

Binnenkort in de verkoop: project Wonen op Waddestein

Ontdek de perfecte woonruimte in het hart van Asperen! Project Waddestein biedt een diverse selectie appartementen, variërend van 30 m² tot 90 m² woonoppervlak. Of je nu je eerste stap op de woningmarkt zet of op zoek bent naar een gelijkvloerse plek. Wij hebben de ideale woning voor jou!

Een thuis voor iedereen
De appartementen zijn ontworpen met het oog op modern comfort en functionaliteit. Elk appartement heeft een doordachte indeling en biedt de mogelijkheid om jouw persoonlijke stijl en voorkeuren te verweven in de inrichting. Geniet van een fijne woonkamer, een goed uitgeruste keuken en comfortabele slaapkamer(s) — de perfecte basis voor een nieuw hoofdstuk in je leven. De moderne afwerking en aandacht voor detail zorgen ervoor dat je je snel thuis zult voelen.

Betaalbaarheid & Kwaliteit
Bij het project Waddestein staat een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding voorop. De prijzen van de appartementen variëren van circa € 200.000 tot € 400.000, waardoor ze ook toegankelijk zijn voor starters die op zoek zijn naar hun eerste woning. Met hoogwaardige materialen en moderne voorzieningen zorgen wij ervoor dat je kunt genieten van een stijlvol en comfortabel thuis.

- Deze appartementen zijn onderdeel van een transformatieproject en zullen verkocht worden als bestaande bouw appartementen. Dit betekent dat er kosten koper van toepassing is.

Leven in Asperen
Asperen is een charmante stad met een dorpskarakter dat deel uitmaakt van de gemeente west Betuwe, gelegen in de prachtige Betuwe. De historische kern van Asperen heeft een rijke geschiedenis, zichtbaar in de oude gebouwen en monumenten. De vriendelijke gemeenschap en rustige sfeer maken het een ideale plek voor starters en jonge gezinnen.

Je woont bovendien dicht bij de Linge, een prachtige rivier die uitnodigt tot recreatieve activiteiten zoals fietsen, wandelen en varen. De nabijheid van de Linge biedt niet alleen een schilderachtig uitzicht, maar ook een fijne plek om te ontspannen en te genieten van de natuur.

Asperen biedt een aantal voorzieningen, waaronder een supermarkt, bakker, sportschool en cafetaria. Voor sportliefhebbers zijn er diverse sportverenigingen en faciliteiten in de buurt, evenals groene parken en speeltuinen voor kinderen. De nabijheid van grotere steden zoals Leerdam en Gorinchem biedt bovendien extra winkelmogelijkheden en culturele activiteiten.

Met verbindingen via het openbaar vervoer en de auto ben je ook snel in de omliggende steden. Of je nu naar het werk reist of een dagje uit plant, alles is binnen handbereik.

Verwachte start verkoop:
De verkoop van de appartementen start binnenkort via een eventuele inschrijfprocedure, waarbij de volgende criteria van toepassing zijn:
- Hypotheekverklaring: Een hypotheekverklaring is vereist om uw financiële draagkracht aan te tonen. Wilt u in contact komen met onze hypotheekafdeling? Neem dan contact op met ons kantoor via mail of telefoon.
- Regionale voorkeur: Inwoners van de voormalige gemeenten Lingewaal en Leerdam ontvangen extra punten bij de toewijzing.
- Eigen gebruik: De appartementen zijn bedoeld voor zelfbewoning en worden daarom bij voorkeur niet aan beleggers toegewezen.

Proces:
- Binnenkort zal er meer bekend zijn over de details omtrent de eventuele inschrijving, inclusief start- en einddatum en het eventuele lotings-/toewijzingsproces.
- Na inschrijving worden de verkoopgesprekken gevoerd op ons kantoor in Leerdam.

Blijf op de hoogte! Dit is een unieke kans om te wonen in een historisch, sfeervol gebouw dat voorzien is van alle moderne gemakken. Schrijf u in en laat deze kans niet aan u voorbijgaan!

Voor meer informatie of vragen kunt u altijd contact met ons opnemen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in dit spannende proces.

Overdracht

Koopsom

€ 255.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK

Ja

Jaarlijkse vergadering

Ja

Periodieke bijdrage

Ja

Reservefonds aanwezig

Nee

Onderhoudsplan

Nee

Opstalverzekering

Ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

45 m²

Perceeloppervlakte

2.880 m²

Inhoud

113 m³

Bergruimte oppervlakte

3 m²

Buitenruimte oppervlakte

7 m²

Indeling

Aantal kamers

2

Aantal slaapkamers

1

Buitenruimte

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Tuin

zonneterras met een oppervlakte van 7 m² en is gelegen op het zuiden

Bouw

Soort woning

appartement

Soort appartement

portiekflat

Aantal woonlagen

1

Woonlaag

2

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwperiode

VANAF_2021_TM_2030

Open portiek

nee

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

uitstekend

Onderhoud buiten

uitstekend

Voorzieningen

tv kabel, lift, airconditioning, glasvezel kabel, zonnepanelen, balansventilatie

Isolatie

dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas

Energie

Energielabel

A

Verwarming

elektrische verwarming

Warm water

elektrische boiler eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)