4101 NG CULEMBORG
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Venster sluiten ×
Zoeken
Verkocht
Vraag een gratis waardebepaling aan.
0345-229300 info@vanekerenkuiper.nlEen gezinswoning om verliefd op te worden!
Lees meer
- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Plattegronden
- Brochure
Omschrijving
Een gezinswoning om verliefd op te worden!- Ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers
- Voorzien van 13 zonnepanelen en energielabel A
- Op 5 minuten loopastand van het station
Deze woning is allesbehalve doorsnee en dat merk je zodra je over de drempel stapt. Dankzij de uitbouw over de volle breedte voelt de woonkamer groots en licht aan. De moderne open keuken met stijlvol kook- en spoeleiland is het stralende middelpunt van het huis, een droomplek voor culinaire liefhebbers én natuurlijk gezellige etentjes met de hele familie. Met vloerverwarming op...
Lees meer
Kenmerken
Soort object
Eengezinswoning
Bouwjaar
2019
Aantal kamers
7
Woonoppervlakte
155 m2
Omschrijving
Een gezinswoning om verliefd op te worden!- Ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers
- Voorzien van 13 zonnepanelen en energielabel A
- Op 5 minuten loopastand van het station
Deze woning is allesbehalve doorsnee en dat merk je zodra je over de drempel stapt. Dankzij de uitbouw over de volle breedte voelt de woonkamer groots en licht aan. De moderne open keuken met stijlvol kook- en spoeleiland is het stralende middelpunt van het huis, een droomplek voor culinaire liefhebbers én natuurlijk gezellige etentjes met de hele familie. Met vloerverwarming op álle verdiepingen, een waterontharder en hoogwaardige isolatie, geniet je ook van een lage energierekening. De 13 zonnepanelen dragen bovendien bij aan duurzaamheid én gebruiksgemak.
De ruime, zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met achterom en een stijlvolle overkapping nodigt uit tot eindeloze zomeravonden met familie en vrienden of juist tot ontspannende momenten voor jezelf. Hier heb je alle ruimte om te genieten van het buitenleven, het hele jaar door.
Naast comfort en stijl biedt deze woning ook een absolute toplocatie. Je woont hier letterlijk op een steenworp afstand van het station – binnen een paar minuten lopen zit je in de trein richting grote steden zoals Utrecht en Den Bosch – en binnen 10 minuten sta je midden in het historische centrum van Culemborg. Dankzij de uitstekende isolatie hoor je binnen niets van het stadse leven.
Met deze woning kies je voor ruimte, duurzaamheid en het beste van twee werelden: een rustige thuisbasis voor het hele gezin én een perfecte aansluiting op alles wat je nodig hebt.
Globale indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet met fontein en toegang tot de woonkamer; de lichte woonkamer is voorzien van openslaande deuren, vloerverwarming en trapkast; hier tref je ook een moderne open keuken met kookeiland voorzien van 4-pits inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, spoelbak met Quooker kraan, vaatwasser, koelkast, combi stoomoven, ingebouwd koffiezetapparaat, bar; naast de ruime woonkamer beschikt de woning over een kantoor met ingebouwde kasten: een heerlijke thuiswerkplek af te sluiten door middel van een schuifdeur.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping; de moderne badkamer is voorzien van inloopdouche met regendouche, dubbele wastafelmeubel en toilet;
Tweede verdieping: bereikbaar middels vaste trap, overloop, wasruimte met witgoedaansluitingen, cv-installatie, omvormer zonnepanelen, extra groep voor bijvoorbeeld een droger; een vierde slaapkamer uitgebreid met dakkapel voorzien van elektrische screens en draai-/kiep ramen.
Ligging: Culemborg is een knusse, historische stad met verrassend veel toffe winkels en gezellige eettentjes. Het prachtige rivierengebied, met uitgestrekte uiterwaarden, en Landgoed Mariënwaerdt met de bekende ‘Appeldijk’ liggen allemaal lekker dichtbij en zijn ideaal om naartoe te fietsen. Den Bosch, Utrecht en de Randstad zijn makkelijk te bereiken, zowel met de trein als met de auto. In Culemborg vind je onder andere een eigen polikliniek, een bibliotheek en een stadstheater – alles binnen handbereik!
Overdracht
- Status
- verkocht
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 155 m²
- Perceeloppervlakte
- 205 m²
- Inhoud
- 540 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 13 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 4
Buitenruimte
- Ligging
- aan drukke weg, in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 77 m² en is gelegen op het noordwesten
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- geschakelde twee onder een kapwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2019
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- goed_tot_uitstekend
- Onderhoud buiten
- goed_tot_uitstekend
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, hr glas
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- cv ketel, vloerverwarming geheel, warmtepomp
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2019 van Inventum, eigendom
Document(en)
Plattegrond(en)
Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!
Maak een afspraak en plan een bezichtiging.
0345-229300 info@vanekerenkuiper.nl
Venster sluiten
![Stationsweg 1a, afbeelding 0]()
![Stationsweg 1a, afbeelding 1]()
![Stationsweg 1a, afbeelding 2]()
![Stationsweg 1a, afbeelding 3]()
![Stationsweg 1a, afbeelding 4]()
![Stationsweg 1a, afbeelding 5]()
![Stationsweg 1a, afbeelding 6]()
![Stationsweg 1a, afbeelding 7]()
![Stationsweg 1a, afbeelding 8]()
![Stationsweg 1a, afbeelding 9]()
![Stationsweg 1a, afbeelding 10]()
![Stationsweg 1a, afbeelding 11]()
![Stationsweg 1a, afbeelding 12]()
![Stationsweg 1a, afbeelding 13]()
![Stationsweg 1a, afbeelding 14]()
![Stationsweg 1a, afbeelding 15]()
![Stationsweg 1a, afbeelding 16]()
![Stationsweg 1a, afbeelding 17]()
![Stationsweg 1a, afbeelding 18]()
![Stationsweg 1a, afbeelding 19]()
![Stationsweg 1a, afbeelding 20]()
![Stationsweg 1a, afbeelding 21]()
![Stationsweg 1a, afbeelding 22]()
![Stationsweg 1a, afbeelding 23]()
![Stationsweg 1a, afbeelding 24]()
![Stationsweg 1a, afbeelding 25]()
![Stationsweg 1a, afbeelding 26]()
![Stationsweg 1a, afbeelding 27]()
![Stationsweg 1a, afbeelding 28]()
![Stationsweg 1a, afbeelding 29]()
![Stationsweg 1a, afbeelding 30]()
![Stationsweg 1a, afbeelding 31]()
![Stationsweg 1a, afbeelding 32]()
![Stationsweg 1a, afbeelding 33]()
![Stationsweg 1a, afbeelding 34]()
![Stationsweg 1a, afbeelding 35]()
![Stationsweg 1a, afbeelding 36]()
![Stationsweg 1a, afbeelding 37]()
![Stationsweg 1a, afbeelding 38]()
![Stationsweg 1a, afbeelding 39]()
![Stationsweg 1a, afbeelding 40]()
![Stationsweg 1a, afbeelding 41]()
![Stationsweg 1a, afbeelding 42]()
![Stationsweg 1a, afbeelding 43]()
![Stationsweg 1a, afbeelding 44]()
![Stationsweg 1a, afbeelding 45]()
![Stationsweg 1a, afbeelding 46]()
![Stationsweg 1a, afbeelding 47]()
![Stationsweg 1a, afbeelding 48]()
![Stationsweg 1a, afbeelding 49]()
![Stationsweg 1a, afbeelding 50]()
![Stationsweg 1a, afbeelding 51]()
![Stationsweg 1a, afbeelding 52]()
![Stationsweg 1a, afbeelding 53]()
![Stationsweg 1a, afbeelding 54]()
