Van Goudoeverstraat 41

Omschrijving

Gelijkvloers appartement met balkon én uitzicht!

- Lichte woonkamer met toegang tot het balkon. 
- Gelegen op de zevende etage met vrij uitzicht.
- Twee slaapkamers en een aparte berging op de begane grond.

Iedere dag genieten van het uitzicht over Gorinchem? Dat kan in dit appartement wat is gelegen op de 7e verdieping van de Intervamflat. Het complex ligt nabij diverse voorzieningen zoals het Piazza centrum en de binnenstad. Ook de diverse snelwegen en het treinstation van Gorinchem zijn in de nabijheid. Het appartement beschikt over een woonkamer, twee slaapkamers, een dichte keuken en een badkamer. Ook is er een op het oosten gelegen balkon. Al met al een leuk appartement op een fijne plek, ideaal als je net je eerste stap op de woningmarkt zet, of gewoon betaalbaar en centraal wilt wonen. Hier zit je op korte afstand van het gezellige Gorcumse centrum met alle terrasjes en winkels. 

De globale indeling:

Begane grond: centrale entree met brievenbussen, trapopgang, lift en bergingen;

7e verdieping: entree; hal; keuken met keukenblok, afzuigkap, spoelbak, wasmachineaansluiting en cv-ketel; woonkamer met deur naar balkon; hal met toegang tot de badkamer met een douche en wastafel; separaat toilet; twee slaapkamers.

Goed om te weten:
- De woning is goed onderhouden, in de afgelopen 3 jaar is het schilderwerk gedaan en is de raambekleding, industriële deuren, douchewand en vloeren geplaatst.
- Het raam in de keuken zal in overleg met de VvE worden vernieuwd. 
- De servicekosten bedragen circa €135,00 per maand ten behoeve van een gezonde VvE.
- De inpandige berging bevindt zich op de begane grond en bedraagt 4 m².

Ligging: Gorinchem heeft een sfeervol historisch centrum met gezellige terrasjes, restaurants en autovrije winkelstraten. De stad is ideaal gelegen met snelle verbindingen naar de A27, A15 en A2, waardoor je binnen 30 minuten in Utrecht, Breda of Rotterdam bent. Kortom, een fijne plek om te wonen met alle voorzieningen binnen handbereik!

Overdracht

Vraagprijs

€ 250.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK

Ja

Jaarlijkse vergadering

Ja

Periodieke bijdrage

Ja (135,00 per maand)

Reservefonds aanwezig

Ja

Onderhoudsplan

Ja

Opstalverzekering

Ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

56 m²

Bergruimte oppervlakte

4 m²

Buitenruimte oppervlakte

5 m²

Indeling

Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

2

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk, vrij uitzicht

Bouw

Soort woning

appartement

Soort appartement

galerijflat

Aantal woonlagen

1

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1970

Open portiek

nee

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Isolatie

dubbel glas

Energie

Energielabel

D

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2012 van Remeha, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden