Vlietskade 33

Omschrijving

Veel potentie aan de Vlietskade!

- Vrijstaande gelijkvloerse bungalow met grote oprit en garage
- Riant perceel met tuin rondom.  
- Geheel naar eigen smaak te moderniseren.

Deze bungalow aan de Vlietskade 33 in Gorinchem biedt jou de kans om vrijstaand te wonen en, middels een renovatie een woning naar eigen smaak te realiseren! Gelegen net buiten de bebouwde kom, met een groot perceel en een tuin die rondom de woning ligt, is dit dé plek voor wie graag vrij wil wonen, maar toch de stad dichtbij wil hebben. Lees voor verdere informatie en toelichtingen verder in de brochure en de daarbij behorende documenten. 

De globale indeling:

Entree; hal met aan de rechterzijde de woonkamer en keuken; aan de linkerzijde bevindt zich 1 slaapkamer en de badkamer. Rechtdoor bevindt zich het later aangebouwde deel met nog een slaapkamer en de bijkeuken/wasruimte. Vanuit de hal is de achtertuin bereikbaar.

Per vlizotrap bereikbare bergzolder.

Goed om te weten:
- De woning wordt verkocht in opdracht van de gemeente Gorinchem. Omdat de gemeente de woning zelf niet heeft bewoond zullen hiervoor diverse clausules in de koopovereenkomst worden opgenomen, welke op voorhand in te zien zijn. Er is tevens een bouwkundig onderzoek aanwezig. 
- Genoemd perceeloppervlakte is een voorlopige maat. Het perceel dient nog exact te worden uitgemeten. 
- De tuingrond grenzend aan het perceel, welke tot voor kort onderdeel was van het perceel horende bij Vlietskade 33 kan worden gehuurd van de gemeente Gorinchem. Verdere informatie hierover wordt vermeld in een apart document welke bij ons is op te vragen. Op dit gedeelte zal heel waarschijnlijk in de toekomst een fietspad worden gerealiseerd. 
- Graag nodigen wij u uit voor de kijkmomenten op donderdag 10 oktober van 15:00 tot 17:00 uur en zaterdag 12 oktober van 10:00 tot 12:00 uur. Graag vooraf aanmelden, zodat wij u alle documenten op voorhand kunnen overhandigen. Hiertoe behoren onder andere de concept koopovereenkomst, alsmede het biedingsformulier. 
- Bieden kan tot uiterlijk 28 oktober 2024 om 12:00 uur. De bieding dient op dat moment ontvangen te zijn door notariskantoor Arkelstad te Gorinchem. 
- De gemeente heeft enkele percelen rondom en in de buurt van het perceel ook in bezit. De kans bestaat dat deze in de toekomst worden ontwikkeld. Ook hiervoor zullen diverse clausules in de koopovereenkomst worden opgenomen, welke op voorhand in te zien zijn.

Ligging: Gorinchem is een stad met een rijk historisch verleden wat u onder andere nog terug kunt vinden in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, het voormalige stadhuis met de bijbehorende pittoreske markt en natuurlijk de vele karakteristieke straatjes en steegjes. Gorinchem heeft zich inmiddels ontwikkeld tot een stad met allure en telt momenteel meer dan 38.000 inwoners. Met zowel aansluitingen op de A15 als de A27 zijn grote steden, zoals Utrecht, Rotterdam en Breda gemakkelijk bereikbaar. 

De Vlietskade is gelegen aan de rand van de bebouwde kom, nabij de Haarwijk. Het uitgebreide winkelcentrum Piazza is gelegen op enkele minuten fietsen. Het historische centrum van de stad is gelegen op zo'n 10 minuten afstand.

Overdracht

Vraagprijs

€ 430.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

101 m²

Perceeloppervlakte

764 m²

Inhoud

369 m³

Bergruimte oppervlakte

22 m²

Indeling

Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

2

Buitenruimte

Ligging

aan drukke weg, buiten bebouwde kom

Tuin

tuin rondom

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

bungalow

Type woonhuis

vrijstaande woning

Aantal woonlagen

1

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1960

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

matig

Onderhoud buiten

matig

Voorzieningen

tv kabel, rookkanaal, schuifpui

Energie

Energielabel

G

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

cv-ketel

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden