Vroonland 30

Omschrijving

Wonen op Vroonland: jouw nieuwe thuis in een mooi bruisend dorp!

- Vier ruime slaapkamers en een lichte woonkamer met open keuken
- Energiezuinig met zonnepanelen, hybride CV en een laadpaal op de oprit. energielabel A!
- Fijne ligging met zonnige achter en zij-tuin en een woonoppervlak van 115 m²
- Ruime garage met vliering!

Welkom aan Vroonland 30. Deze woning ligt in een kindvriendelijke buurt, met scholen en winkels op loopafstand. Deze fijne woning in Beusichem heeft alles wat je zoekt: van een sfeervolle woonkamer met gashaard tot een keuken met praktische apparatuur. De zonnige achtertuin is een heerlijk verlengstuk van je leefruimte, compleet met een vijver, garage en handige achterom. Boven wacht een zee aan ruimte met drie royale slaapkamers, een praktische badkamer en een extra grote kamer op zolder. Extra pluspunten? Denk aan een hybride CV, zonnepanelen en geschakelde brandmelders. Klaar voor de toekomst!

Globale indeling:

Begane grond: entree, hal, toilet, trapkast, meterkast, toegang tot de woonkamer en eerste verdieping; de lichte woonkamer is voorzien van een gashaard, toegang tot de open keuken en de achtertuin middels openslaande deuren; de keuken beschikt over een, magnetron, combi-stoomoven, 5-pits inductieplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en spoelbak.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer en toegang tot de tweede verdieping; de master bedroom is voorzien van een vaste kast en alle drie de slaapkamers zijn voorzien van moderne radiatoren; badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming, toilet, inloopdouche, grote wastafel met wastafelmeubel en mechanische ventilatie. 

Tweede verdieping: overloop, wasruimte en slaapkamer; de wasruimte is voorzien van witgoedaansluiting, cv-installatie en een dakraam voor natuurlijke ventilatie; de vierde slaapkamer is voorzien van berging achter de knieschotten, verwarming en een dakraam.

Buiten: via de achterdeur of de twee openslaande deuren bereik je de groene achtertuin die beschikt een vijver, appel- en perenbomen, ruime garage en een oprit aan de zijkant van de woning; de ruime garage is voorzien van elektra, een vliering en kanteldeur. Ook beschikt de achtertuin over een buitenkraan, regenton en een achterom.

Goed om te weten

- Veiligheid voorop met geschakelde brandmelders.
- Garage met een vliering, elektra en handmatige kanteldeur.
- Verschillende terrassen met altijd zon in de tuin 
- Uitbouwmogelijkheden door grote buitenruimte 
Ligging: Beusichem combineert het beste van beide werelden: een dorpse sfeer en alle voorzieningen binnen handbereik. Van scholen en sportverenigingen tot winkels en natuur – hier woon je in alle rust, met alles wat je nodig hebt om de hoek. Bovendien ben je vanuit deze goede locatie snel in omliggende steden zoals Culemborg of Utrecht.

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

115 m²

Perceeloppervlakte

344 m²

Inhoud

400 m³

Bergruimte oppervlakte

25 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 76 m² en is gelegen op het noorden

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

hoekwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1972

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

redelijk_tot_goed

Onderhoud buiten

redelijk_tot_goed

Voorzieningen

mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas

Energie

Energielabel

A

Verwarming

cv ketel, gashaard

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2022 van Intergas, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden