Weverstraat 761

Omschrijving

Rustig wonen voor starters!

- Modern appartement met 2 slaapkamers en 2 balkons!
- Fijne ligging in een groene omgeving.
- Een heerlijk balkon aan de voor- en achterzijde
- Gemoderniseerd en instapklaar

Stap binnen in dit ruime appartement waar rust en comfort samenkomen. Vanuit de lichte woonkamer loop je zo het balkon op met een prachtig uitzicht over de groene omgeving. Het appartement is praktisch ingedeeld met twee slaapkamers, waarvan één met een plafond hoge raam richting het balkon. De open keuken is van alle gemakken voorzien, met een 4-pits gasfornuis, combi-oven, vaatwasser en ruime koel-vriescombinatie. Een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel maakt het geheel compleet. Ideaal voor wie rustig wil wonen, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben.

Dit fijne appartement ligt in een rustige en groene woonwijk, vlakbij scholen, een winkelcentrum en diverse andere voorzieningen. Met het uitzicht op water en groen geniet je van een serene woonomgeving, terwijl je toch alle gemakken van de stad binnen handbereik hebt. Ook zijn er goede openbaar vervoersverbindingen en is de snelweg eenvoudig te bereiken. Een ideale locatie voor jong en oud!

Globale indeling appartement:
Centrale hal: berging voorzien van elektra; intercom en postvak; trapopgang welke toegang biedt tot alle verdiepingen.

Appartement: entree; hal met toegang tot alle vertrekken; vanuit de hak tref je de ruime woonkamer en open keuken; de woonkamer biedt toegang tot het balkon; de open keuken is voorzien van een 4-pits gasplaat, afzuigkap, combi-oven, spoelbak, vaatwasser, koelkast en vriezer; via de hal toegang tot twee slaapkamers en badkamer; de badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en cv-opstelling; daarnaast is er een separaat toilet en een praktische wasruimte.

Goed om te weten:
- De maandelijkse kosten voor de VVE bedragen €110.
- Het appartement beschikt over energielabel D.
- Eigen berging naast de entree, voorzien van elektra
- Voldoende gratis parkeergelegenheid in de buurt
- De indeling van het appartement is grondig veranderd. Zo is de keuken verplaatst naar de woonkamer, de badkamer naar de voormalige keuken en is van de badkamer een wasruimte gemaakt.
- Het appartement is voorzien van deels kunststof en deels houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Verwarming middels een CV ketel (in tegenstelling tot veel andere appartementen binnen het complex die blokverwarming hebben).

Ligging: Gorinchem is een stad met een rijk historisch verleden wat u onder andere nog terug kunt vinden in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, het voormalige stadhuis met de bijbehorende pittoreske markt en natuurlijk de vele karakteristieke straatjes en steegjes.
Gorinchem heeft zich inmiddels ontwikkeld tot een stad met allure en telt momenteel meer dan 35.000 inwoners. Met zowel aansluitingen op de A15 als de A27 zijn grote steden, zoals Utrecht, Rotterdam en Breda gemakkelijk bereikbaar.

Overdracht

Vraagprijs

€ 265.000,- k.k.

Status

verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK

Nee

Jaarlijkse vergadering

Ja

Periodieke bijdrage

Ja

Reservefonds aanwezig

Nee

Onderhoudsplan

Ja

Opstalverzekering

Nee

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

73 m²

Inpandige ruimte oppervlakte

8 m²

Bergruimte oppervlakte

6 m²

Indeling

Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

2

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk, vrij uitzicht

Bouw

Soort woning

appartement

Soort appartement

portiekwoning

Aantal woonlagen

1

Woonlaag

1

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwperiode

VANAF_1960_TM_1970

Open portiek

nee

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

tv kabel, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie

Isolatie

muurisolatie

Energie

Energielabel

D

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte cv-ketel uit 2002 van Intergas, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden