Zomertaling 22

Omschrijving

Fijne nieuwbouw-gezinswoning met 4 royale slaapkamers!

- Volledig geïsoleerd, gasloos en voorzien van energielabel A. 
- Verzorgde achtertuin op het westen met 2 parkeerplaatsen.
- 4 slaapkamers & circa 139 m² woonoppervlak.

Deze goed onderhouden tussenwoning bevindt zich op een mooie locatie in de Culemborgse nieuwbouwwijk Parijsch waar de dagelijkse voorzieningen letterlijk op steenworp afstand zijn. De woning die van vele gemakken voorzien is, is goed onderhouden en nadat je er je eigen smaak aan hebt gegeven instapklaar! Fijne kenmerken van dit huis zijn bijvoorbeeld de tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, de airco's voor op de warme zomerdagen, een moderne half-open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 4 slaapkamers, een ruime badkamer en een praktische wasruimte op de tweede verdieping. De tuin is verzorgd aangelegd en met de ligging op het westen is het hier heerlijk vertoeven. Met twee eigen parkeerplaatsen direct achter de poort en speeltuintjes in de buurt is het fijn wonen in deze geliefde wijk.

De globale indeling:

Begane grond: entree in de hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Tuingerichte woonkamer met half-open keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, grillplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en spoelbak met Quooker. 

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de eerste 2 slaapkamers en de badkamer met ligbad, douche, toilet en 2 wasbakken. 

Tweede verdieping: overloop met toegang tot de laatste 2 slaapkamers en een ruime waskamer/berging.

Goed om te weten:
- De achtertuin is voorzien van een houten berging, buitenkraan en achterom welke uitkomt op de parkeerplaatsen.
- De ramen aan de achterzijde beschikken over elektrische zonwering op de begane grond en op de eerste en tweede verdieping over elektrische rolluiken. 
- Alle verdiepingen worden verwarmd middels vloerverwarming. 
- Het achterliggende binnenterrein is mandelig, de maandelijkse bijdrage t.b.v. de VvE bedraagt €15,-.

Ligging: Culemborg is een kleine historische stad met verrassend veel leuke winkels en gezellige eettentjes. Het rustgevende rivierengebied met vele uiterwaarden en het Landgoed Mariënwaerdt met de bekende ‘Appeldijk’ ligt op fietsafstand. Den Bosch, Utrecht en de Randstad zijn uitstekend bereikbaar zowel per trein als auto. Culemborg heeft o.a. een eigen polikliniek, bibliotheek en Stadstheater.

Overdracht

Vraagprijs

€ 519.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

139 m²

Perceeloppervlakte

144 m²

Inhoud

486 m³

Bergruimte oppervlakte

5 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 52 m² en is gelegen op het westen

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

2009

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, tv kabel, airconditioning

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, hr glas

Energie

Energielabel

A

Verwarming

stadsverwarming, vloerverwarming geheel, elektrische verwarming

Warm water

stadsverwarming

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden