Daar sta je dan, als starter op een huizenmarkt die zo’n beetje uit haar voegen barst. De huizenprijzen stijgen, terwijl er minder woningen worden verkocht omdat het woningaanbod steeds krapper wordt. “We merken dat er meer belangstellenden zijn en veel minder woningen; de schaarste loopt echt op”, aldus Gerald. "Maar gelukkig wordt het aanbod continu aangevuld, en met onze tips ben je nét een beetje beter voorbereid."
Enkele tips die wij jou, als potentiële koper, willen meegeven:
-
Tip 1: Laat je niet gek maken!
Overal wordt gesproken over de krapte en gekte van deze woningmarkt, waardoor ook jij waarschijnlijk een onrustig gevoel krijgt. Onze tip: houd je hoofd koel! Laat je niet gek maken en schiet niet in de stress. Kijk, eventueel met een aankoopmakelaar, juist naar de mogelijkheden en oplossingen.
-
Tip 2: Weet wat je mogelijkheden zijn
Het is verstandig om na te gaan wat je hypotheekmogelijkheden zijn, voordat je serieus naar een woning gaat kijken. Er zijn tegenwoordig zelfs banken die financiële zekerheid geven voordat je een woning bezoekt. Ga eens in gesprek met een hypotheekadviseur, zo weet je precies welke woningen binnen je bereik liggen en kun je direct toeslaan als het nodig is!
-
Tip 3: Weet wat je zoekt
Zet al jouw woonwensen op een lijst. Hoeveel slaapkamers wil je? Wil je echt alleen in die wijk wonen, of is de andere buurt eigenlijk ook wel interessant? Door dit soort vragen te beantwoorden, kun je veel gerichter zoeken op de woningmarkt. Hoe kom je erachter wat je zoekt? Ga eens rustig zitten en bedenk wat je echt zoekt in een huis, en oriënteer je vóór de bezichtigingen alvast in de buurt en wijk.
-
Tip 4: Begin of ga door met sparen
Woningen waar je alleen een muurtje in jouw favoriete kleur hoeft te verven, zijn vaak veel gewilder dan meer gedateerde woningen. Ga eens na of je een (kleine) verbouwing ziet zitten; zo heb je ineens veel meer keuze in woningen. Vaak heb je voor zo’n verbouwing wel eigen middelen nodig. Zie je een verbouwing zitten? Ga dan na of je al genoeg gespaard hebt om dit te kunnen doen.
-
Tip 5: Schakel een aankoopmakelaar in
Een aankoopmakelaar kent alle ins en outs van de (krappe) woningmarkt; het is immers zijn vak! Met een weldoordachte aankoopstrategie van een aankoopmakelaar sta je sterker. De makelaar heeft niet alleen inzicht in de vraagprijzen, maar ook – en misschien nog wel belangrijker – in de uiteindelijke transactieprijzen. Dit geeft je een beter en realistischer beeld van wat woningen daadwerkelijk opleveren, waardoor je gerichter en beter naar geschikte woningen kunt kijken.
Daarnaast zorgt een aankoopmakelaar ervoor dat je niet onnodig te veel betaalt voor een woning, omdat hij precies weet wat de marktwaarde is. Je komt ook serieuzer over bij een verkoper, wat in deze krappe markt een doorslaggevende factor kan zijn. Een goede makelaar geeft je zo een voorsprong, zodat je sterker staat in de onderhandeling en een grotere kans hebt op succes.
-
Tip 6: Schrijf je in als zoeker
Wil je ons laten weten dat je actief op zoek bent naar een woning? Meld je via deze link vrijblijvend aan als zoeker. Handig: je kunt als zoeker precies aangeven hoe jouw droomwoning eruitziet. Als er iets interessants voor jou voorbij komt, laten we het je per e-mail weten. Door je in te schrijven als zoeker, kunnen we je sneller op de hoogte brengen. Doe er je voordeel mee!
-
Tip 7: Kijk ook naar nieuwbouw
Dat nieuwbouwproject naast die leuke buurt waar je wil wonen, is dat niet iets voor jou? Bij een nieuwbouwwoning duurt het misschien wat langer voor je de sleutels krijgt, maar het biedt een hoop voordelen! Vaak zijn dit energiezuinige woningen, kun je alles naar jouw wens aanpassen en gaat de verkoop vaak gepaard met een groot aantal woningen tegelijk, dus meer kans voor jou!
-
Bonus tip!
Bij Van Ekeren Kuiper werken we nauw samen met de collega's van Van Ekeren Hypotheken en Verzekeringen. Samen bundelen we onze krachten en zorgen we ervoor dat het hele proces van het kopen van een woning, het regelen van de hypotheek en verzekeringen (en alles daar omheen) soepel verloopt met onze alles-onder-één-dak-pakketten.
Met deze tips hopen we je een stukje op weg te kunnen helpen in deze bijzondere woningmarkt. Wil je liever met ons om de tafel zitten om jouw situatie te bespreken? Dat kan natuurlijk, we helpen je graag! Neem gerust contact op om een afspraak te maken, dan zetten wij de koffie alvast klaar!
